더그로우 서초
오피스텔 선택시 역세권 입지는 중요한 기준이다. 통상 역세권은 기차역이나 지하철역을 중심으로 반경 500m 내 지역을 말한다. 특히 유동인구가 많은 수도권 지역의 경우 하나의 노선만이 아닌 다양한 지하철 노선을 확보한 멀티 역세권은 더욱 각광받는다. 유동인구가 많은 만큼, 상대적으로 높은 임대수익을 기대할 수 있어서다.
12일 KB국민은행 자료에 따르면 지하철 2·3호선 교대역 인근의 브라운스톤 서초 오피스텔 전용 33㎡의 월세시세는 보증금 1000만원에 95만~100만원에 형성돼 있다. 이에 비해 불과 한 정거장 떨어진 거리 3호선 남부터미널역 인근의 L오피스텔은 동일 면적 기준 보증금 1000만원에 월세 83만~85만원대으로 약 15만원 가량 낮다.
이런 가운데 디벨로퍼 화평은 이달 3수원역 인근에서 '크레도 수원' 오피스텔을 공급한다. 수원역에서는 1호선과 수인분당선, KTX를 이용할 수 있다. 수인선 3단계 구간(한대앞~수원)이 작년 9월 개통됨에 따라 인천까지의 접근성도 좋아졌다.
수원시 권선구 서둔동 수원역세권1지구에 들어서는 이 단지는 지하 4층~지상 7층, 전용 77~84㎡ 66실 규모로 조성된다. 시공은 부원종합건설이 맡았다.
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